CASA PADRÃO - BARREIRAS/BA

CASA PADRÃO - BARREIRAS/BA
Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Iboti, 82 Vila Maria - Campinas/SP
Leilão: Extrajudicial
ID: 48
  Abertura Fechamento Lance Inicial
Leilão 05/04/19 às 17h30 24/04/19 às 15h00 R$ 30.506,00

Lote: 003 – Barreiras/BA – Imóvel Residencial/Casa Padrão: O imóvel se compõe de uma casa residencial, composta de um cômodo de múltiplo uso, uma cozinha, um banheiro e lavanderia, perfazendo com um total de 20,02 m², edificada sobre um lote medindo 128 m², de nº. Q. All casa 16 com os seguintes limites: Frente: caminho 20A; Fundos: Lote 15 cam 18A; Lado Esquerdo; Lote 14 e Lado Direito: Lote 18, situada no Conjunto Habitacional Barreiras I Setor A, nesta cidade, cadastrada na Prefeitura sob o nº. 7925. AV-3-2.300. Certifico e dou fé que, conforme HABITE-SE nº 324/2010, datado de 05 de outubro/2010, DIASSIS ISÍDIO DE ALMEIDA, proprietário do imóvel objeto da matricula supra, efetuou a ampliação de uma casa residencial jáconstruída, para fins de regularização, com área existente regularizada de 20,02 m² e área de ampliação de 51,61 m², perfazendo uma área total construída de 71,63 m², situada na Rua Espanha, Lote 16, Quadra A11, nº 140, Conjunto Habitacional Barreiras I, nesta Cidade de Barreiras-BA, conforme Alvará de Construção nº 486/2010 de 05 de outubro de 2010, sendo atestado plenas condições de Habitação, dentro das normas técnicas do Código de Obras e Urbanismo do Município de Barreiras – Bahia. ART/CREA – BA0000041520-000015. VALOR: 708/646601/186.00. Imóvel este objeto da matrícula de nº.2.300 do Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Barreiras/BA .Obs.: (i) imóvel OCUPADO, Desocupação a cargo do Arrematante (ii) Os débitos em aberto para esse imóvel, ocorrerão por conta do adquirente.

Valor mínimo: R$30.506,00 (Trinta mil e quinhentos e seis reais)

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PREÇO / CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

* Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste Edital. 

* Pagamento à Vista com desconto de 10% (dez por cento).

* Pagamento Parcelado - para todos os lotes.

- Parcelamento em 12x: Sinal mínimo de 20% (vinte por cento), e o saldo restante em até 12 (doze) parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

- Parcelamento em 24x: Sinal mínimo de 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% (doze por cento) ao ano, calculada pelo Sistema de Amortização – Tabela Price e correção anual pelo Índice Geral de Preços de Mercado – IGP-M, se positivo a ser pago em 24 (vinte e quatro) parcelas mensais.

- Parcelamento em 36 ou 48x: Sinal mínimo de 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% (doze por cento) ao ano, calculada pelo Sistema de Amortização – Tabela Price e correção mensal pelo Índice Geral de Preços de Mercado – IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 (trinta e seis) ou 48 (quarenta e oito) parcelas mensais.

* As vendas efetuadas mediante pagamento parcelado estarão sujeitas à análise de crédito pelo PROPRIETÁRIO. O vencimento da 1ª (primeira) parcela será em 30 (trinta) dias após a data do PÚBLICO LEILÃO, e as demais parcelas em igual dia dos meses subsequentes, independentemente da transmissão de posse e assinatura do Instrumento Particular de Compra e Venda de Bem Imóvel com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia (“Instrumento”).

* Ocorrendo atraso no pagamento de qualquer parcela do preço, antes do registro do Instrumento na matricula do Imóvel, independentemente das medidas que possam ser adotadas no sentido da rescisão contratual, sobrevirá o acréscimo imediato de juros de mora à razão de 12% (doze por cento) ao ano, correção monetária pelo IGP-M e multa de 2% (dois por cento) sobre o valor da dívida. A qualquer modo, o não pagamento de quaisquer das parcelas do saldo, em seus exatos vencimentos, acarretará em imediata constituição em mora do ARREMATANTE, facultando ao Vendedor, a seu critério exclusivo, optar pelo vencimento antecipado de todo o saldo, com os acréscimos acima mencionados, ou considerar o negócio rescindido de pleno direito, retendo o sinal de 20% ou 25% já pago pelo ARREMATANTE, a título compensatório, ficando o Imóvel liberado para ser comercializado novamente pelo PROPRIETÁRIO. Não constituirão motivo para desfazimento do negócio pelo ARREMATANTE, ou modificação dos vencimentos das parcelas do saldo do preço de aquisição, o eventual atraso na formalização do Instrumento de venda, especialmente quando celebrado fora da sede do PROPRIETÁRIO.

* Se o ARREMATANTE se enquadrar em quaisquer das condições previstas nas alíneas abaixo, este somente poderá efetuar a compra através da opção à vista:

a)        Se o ARREMATANTE for Pessoa Jurídica que tiver, dentre os seus sócios ou administradores, ex-proprietário do Imóvel; Vedar.

b)        Se o ARREMATANTE for Pessoa Jurídica que tenha na sociedade, sócio de empresa ex-proprietária;

c)         Se o ARREMATANTE estiver em mora com o PROPRIETÁRIO e/ou qualquer empresa do seu conglomerado econômico; ou

d)        Se o ARREMATANTE for Pessoa Jurídica que tenha na sociedade, sócio nessas condições.

* Ocorrendo arremate de Imóvel por ARREMATANTE que se enquadre nessas condições, sem que o PROPRIETÁRIO tenha ciência do fato que invalidaria a venda do Imóvel, estará configurado o vício do negócio e, a critério do PROPRIETÁRIO, o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra será rescindida, hipótese em que o ARREMATANTE receberá eventual valor pago, descontada; a comissão do leiloeiro oficial, a multa contratual e demais custos incorridos pelo PROPRIETÁRIO.

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Lote 003 - CASA PADRÃO - BARREIRAS/BA

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  • Incremento: R$ 1.000,00
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Fechamento em

5

Dias

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Horas

35

Minutos

3

Segundos

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